9 de Noviembre de 2005
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Bitácora de José Carlos Rodríguez
Libertad económica y rentabilidad de las acciones
Veo que Marshall L. Stocker ha relacionado en el último número del Cato Journal la rentabilidad de las acciones con la libertad económica, según la mide el Economic Freedom of the World.
El resultado es el que cabe esperar. En concreto, las economías en las que se incrementa la libertad económica observan aumentos en la rentabilidad media de las acciones de sus empresas. En el período 1970-2000, la rentabilidad en los países en los que se ha incrementado la libertad económica es del 10,1 por ciento, mientras que la rentabilidad en aquellos en que ha decrecido es del -0,9 por ciento.
Comentarios
La economía tiene su lógica, José Carlos. Al final, la mano invisible funciona. Cuando los comandantines intervienen en la economía, todo se va al carajo.
"Tú trabaja, que nosotros nos encargamos de robártelo".
En esas condiciones es lógico que la gente no prospere. No es tan tonta como creen los socialistas.
En esas condiciones es lógico que la gente no prospere. No es tan tonta como creen los socialistas.
Jose carlos, a ver si puedes analizar un día lo de la vivienda, ¿Si existe burbuja inmobiliaria o no?
Hay varios factores por los que yo no creo que haya tal burbuja. Enténdase por burbuja un pinchazo de un 25-30% del valor de los pisos en 2-3 años. A mi modesto entender:
1. En España hay mucha demanda de pisos en la costa por el buen clima. Extranjeros incluidos.
2. El valor del suelo seguirá subiendo.
3. El precio de los materiales de construcción están subiendo y lo seguirán haciendo. La demanda china y la subida del petróleo son dos de los causantes.
Yo no veo previsible un pinchazo serio. Otra cosa es: 1) ralentización de la subida de los precios (cosa que está pasando); 2) estancamiento de los precios (empiezan a estar muy altos); 3) Ligera bajada de precios. En este tercer caso, habría que analizar que si un piso en 10 años ha pasado de valer 15 millones a 45, porque al final valga 40, no me dice mucho. Sería malo para el que lo adquiera justo antes de bajar, pero para una persona que lleva gozando varios años de la propiedad, ha visto subir mucho el piso antes de bajar.
1. En España hay mucha demanda de pisos en la costa por el buen clima. Extranjeros incluidos.
2. El valor del suelo seguirá subiendo.
3. El precio de los materiales de construcción están subiendo y lo seguirán haciendo. La demanda china y la subida del petróleo son dos de los causantes.
Yo no veo previsible un pinchazo serio. Otra cosa es: 1) ralentización de la subida de los precios (cosa que está pasando); 2) estancamiento de los precios (empiezan a estar muy altos); 3) Ligera bajada de precios. En este tercer caso, habría que analizar que si un piso en 10 años ha pasado de valer 15 millones a 45, porque al final valga 40, no me dice mucho. Sería malo para el que lo adquiera justo antes de bajar, pero para una persona que lleva gozando varios años de la propiedad, ha visto subir mucho el piso antes de bajar.
Hay una manera sofisticada de hacer lo mismo que los impuestos:
http://www.libertaddigital.com/./opiniones/opi_des...
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